城镇土地使用税是企业在城镇地区使用土地时需要缴纳的一项税费，对企业的财务成本有一定影响。为了降低企业的城镇土地使用税负担，可以从多个方面着手。<

一、优化税收政策

1、调整税收标准。可以根据土地的不同类型、位置和用途，制定不同的税收标准，对于低效用地、未开发地或者农村城镇结合部的土地，可以降低税收标准。

2、建立差别税率制度。根据企业规模、行业属性等因素，对税率进行差别化调整，以减轻小微企业等特定群体的税负压力。

3、实行税收优惠政策。对于一些鼓励性产业或者在招商引资过程中有重大贡献的企业，可以给予土地使用税的减免或者抵免政策。

4、简化税收程序。简化税收征管程序，减少税收申报和缴纳的时间和成本，提高税收征管的效率。

5、建立税收优惠名录。将享受税收优惠政策的企业纳入税收优惠名录，便于企业享受相关政策。

二、完善土地评估机制

1、建立科学的土地评估体系。采用先进的技术手段和方法，对土地进行全面、准确的评估，避免因土地估价不准确导致的税收过高问题。

2、加强评估监管。建立健全的评估监管机制，对土地评估机构和评估师进行严格管理，确保评估结果的公正、客观。

3、优化评估指标。根据实际情况，综合考虑土地的位置、用途、市场需求等因素，合理确定土地评估指标，避免评估结果偏高。

4、加强评估信息公开。及时公布土地评估结果和相关数据，提高信息透明度，让企业和社会公众了解土地价值，减少信息不对称带来的税收争议。

三、推动土地供给侧改革

1、扩大土地供给。通过土地整治、城乡建设用地增加等方式，增加土地供给，缓解土地供需矛盾，降低土地价格，减轻企业的土地使用税负担。

2、优化土地利用结构。调整土地利用结构，优化土地资源配置，提高土地利用效率，降低企业对土地的需求量。

3、规范土地出让程序。严格按照法定程序和规定标准，开展土地出让活动，防止土地出让过程中出现不公平竞争和土地流转乱象。

4、加强土地管理和保护。加强土地使用监管，严厉打击违法违规占地行为，保护好已有的土地资源，避免因土地资源的过度开发而导致的税收成本增加。

四、促进土地市场化流转

1、完善土地流转制度。建立健全的土地流转市场，推动土地流转市场化、法治化发展，降低土地流转的交易成本。

2、提升土地流转效率。简化土地流转手续，加快土地流转速度，提高土地利用效率，降低企业的土地成本。

3、加强土地流转监管。加强对土地流转市场的监管力度，防止土地流转过程中出现恶性竞争和不正当行为，保护土地流转市场的公平、公正。

4、鼓励土地股份合作。支持企业通过土地股份合作、联合开发等方式，共同利用土地资源，降低土地使用成本，提升企业竞争力。

综上所述，降低企业的城镇土地使用税负担，需要从优化税收政策、完善土地评估机制、推动土地供给侧改革、促进土地市场化流转等多个方面综合施策。只有通过多方面的努力，才能有效降低企业的土地使用税成本，促进企业健康发展。

特别注明：本文《如何降低企业的城镇土地使用税负担？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“新闻资讯”政策；本文为官方（上海代理记账公司专业企业财税、纳税申报、记账做账服务,加喜会计公司）原创文章，转载请标注本文链接“/xin/49266.html”和出处“加喜会计公司”，否则追究相关责任！