小微房地产业作为我国国民经济的重要组成部分，对于促进房地产市场的健康发展具有重要意义。为了支持小微房地产业的发展，国家出台了一系列税收优惠政策。这些政策旨在减轻小微企业的税收负担，提高企业的盈利能力，从而激发市场活力。<

二、增值税优惠政策

1. 小微企业销售自用房地产，免征增值税。

2. 小微企业销售自用房地产，符合规定的，可享受增值税即征即退政策。

3. 小微企业销售自用房地产，符合规定的，可享受增值税简易计税方法。

三、企业所得税优惠政策

1. 小微企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

2. 小微企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

3. 小微企业符合条件的研究开发费用，可按实际发生额的75%加计扣除。

四、房产税优惠政策

1. 小微企业自用房产，按照房产原值减除10%后的余值计税。

2. 小微企业自用房产，符合规定的，可享受房产税减免政策。

五、土地增值税优惠政策

1. 小微企业转让土地使用权，符合规定的，可享受土地增值税减免政策。

2. 小微企业转让土地使用权，符合规定的，可享受土地增值税简易计税方法。

六、契税优惠政策

1. 小微企业购买土地使用权，符合规定的，可享受契税减免政策。

2. 小微企业购买房产，符合规定的，可享受契税减免政策。

七、个人所得税优惠政策

1. 小微企业员工取得工资、薪金所得，符合规定的，可享受个人所得税减免政策。

2. 小微企业员工取得年终奖、股权激励等所得，符合规定的，可享受个人所得税减免政策。

八、教育费附加和地方教育附加优惠政策

1. 小微企业缴纳教育费附加和地方教育附加，按照规定比例减免。

2. 小微企业符合条件的教育费附加和地方教育附加，可享受全额减免。

九、城市维护建设税优惠政策

1. 小微企业缴纳城市维护建设税，按照规定比例减免。

2. 小微企业符合条件的城市维护建设税，可享受全额减免。

十、印花税优惠政策

1. 小微企业签订合同、协议等，符合规定的，可享受印花税减免政策。

2. 小微企业转让股权、债权等，符合规定的，可享受印花税减免政策。

十一、城镇土地使用税优惠政策

1. 小微企业自用土地，按照规定比例减免城镇土地使用税。

2. 小微企业符合条件的新建、改建、扩建项目，可享受城镇土地使用税减免政策。

十二、资源税优惠政策

1. 小微企业开采、利用资源，符合规定的，可享受资源税减免政策。

2. 小微企业符合条件的新建、改建、扩建项目，可享受资源税减免政策。

十三、环境保护税优惠政策

1. 小微企业符合规定的污染物排放标准，可享受环境保护税减免政策。

2. 小微企业符合条件的环境保护设施投资，可享受环境保护税减免政策。

十四、文化事业建设费优惠政策

1. 小微企业缴纳文化事业建设费，按照规定比例减免。

2. 小微企业符合条件的文化事业建设费，可享受全额减免。

十五、水利建设基金优惠政策

1. 小微企业缴纳水利建设基金，按照规定比例减免。

2. 小微企业符合条件的水利建设基金，可享受全额减免。

十六、残疾人就业保障金优惠政策

1. 小微企业缴纳残疾人就业保障金，按照规定比例减免。

2. 小微企业符合条件的新增残疾人就业，可享受残疾人就业保障金减免政策。

十七、工会经费优惠政策

1. 小微企业缴纳工会经费，按照规定比例减免。

2. 小微企业符合条件的新增工会会员，可享受工会经费减免政策。

十八、残疾人福利基金优惠政策

1. 小微企业缴纳残疾人福利基金，按照规定比例减免。

2. 小微企业符合条件的新增残疾人福利项目，可享受残疾人福利基金减免政策。

十九、残疾人教育基金优惠政策

1. 小微企业缴纳残疾人教育基金，按照规定比例减免。

2. 小微企业符合条件的新增残疾人教育项目，可享受残疾人教育基金减免政策。

二十、残疾人康复基金优惠政策

1. 小微企业缴纳残疾人康复基金，按照规定比例减免。

2. 小微企业符合条件的新增残疾人康复项目，可享受残疾人康复基金减免政策。

上海加喜会计公司对申报表填写有哪些税收优惠政策适用小微房地产业？服务见解

上海加喜会计公司专业从事财税服务，对于小微房地产业申报表填写及税收优惠政策有着丰富的经验和深入的了解。我们建议企业在填写申报表时，应严格按照国家相关政策规定，确保申报信息的准确性和完整性。企业应充分利用税收优惠政策，合理降低税负，提高企业竞争力。上海加喜会计公司提供以下服务：

1. 税收优惠政策咨询，帮助企业了解最新政策动态。

2. 申报表填写指导，确保申报信息准确无误。

3. 税收筹划，为企业提供合理的税收解决方案。

4. 税务合规检查，确保企业税务风险可控。

5. 专业团队服务，为企业提供全方位的财税支持。

通过以上服务，上海加喜会计公司致力于帮助企业降低税负，提高盈利能力，助力小微房地产业健康发展。