随着我国经济的快速发展，上海作为国际大都市，吸引了众多企业入驻。对于在上海设立公司的企业来说，了解税收优惠政策对于降低成本、提高竞争力至关重要。本文将详细介绍上海公司记账报税的税收优惠政策及其适用范围。<

二、企业所得税优惠政策

1. 对高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税。

2. 对小型微利企业，年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税；对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

3. 对从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的企业，其投资经营的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。

三、增值税优惠政策

1. 对增值税一般纳税人，年销售额不超过500万元的小规模纳税人，免征增值税。

2. 对增值税小规模纳税人，减按1%的征收率征收增值税。

3. 对出口货物退（免）税，按照国家规定退还或免征增值税。

四、个人所得税优惠政策

1. 对个人所得税纳税人，年应纳税所得额不超过36,000元的部分，减按3%征收个人所得税。

2. 对个人所得税纳税人，年应纳税所得额超过36,000元但不超过144,000元的部分，减按10%征收个人所得税。

3. 对个人所得税纳税人，年应纳税所得额超过144,000元但不超过300,000元的部分，减按20%征收个人所得税。

五、房产税优惠政策

1. 对个人购买住房，面积不超过90平方米的，免征房产税。

2. 对个人购买第二套住房，面积不超过120平方米的，减半征收房产税。

3. 对个人购买第三套及以上住房，按照房产原值计征房产税。

六、土地增值税优惠政策

1. 对房地产开发企业，销售自用土地，免征土地增值税。

2. 对房地产开发企业，销售自用土地，减半征收土地增值税。

七、城镇土地使用税优惠政策

1. 对个人自用土地，免征城镇土地使用税。

2. 对企业自用土地，减半征收城镇土地使用税。

八、其他税收优惠政策

1. 对符合条件的创业投资企业，减半征收企业所得税。

2. 对符合条件的研发费用加计扣除政策，提高研发费用在企业所得税前扣除比例。

3. 对符合条件的环保、节能、资源综合利用等项目，给予税收优惠。

上海加喜会计公司专业提供上海公司记账报税服务，深入了解税收优惠政策及其适用范围，为企业提供精准的税务筹划。我们拥有一支经验丰富的专业团队，为企业提供全方位的税务服务，助力企业合规经营，降低税收风险。选择加喜会计，让您的企业享受税收优惠政策，实现可持续发展。